2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研與投資策略分析報告

第一章　房地產(chǎn)相關(guān)概述
1.1　房地產(chǎn)概述
1.1.1　房地產(chǎn)的概念
1.1.2　房地產(chǎn)的類型
1.1.3　房地產(chǎn)業(yè)的主要涵蓋領域
1.2　房地產(chǎn)業(yè)的形態(tài)和特點
1.2.1　房地產(chǎn)的自然形態(tài)
1.2.2　房地產(chǎn)業(yè)的特點
1.3　影響房地產(chǎn)價值的因素
1.3.1　影響房地產(chǎn)價格的一般因素
1.3.2　影響房地產(chǎn)價格的個別因素

第二章　2009-2010年中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展情況分析
2.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述
2.1.1　改革開放30年中國房地產(chǎn)的發(fā)展概述
2.1.2　中國房地產(chǎn)行業(yè)的改革發(fā)展
2.1.3　中國房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)短周期化特征
2.1.4　中國房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率超過30%
2.2　2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀分析
2.2.1　2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)運行狀況
2.2.2　2008年中國房地產(chǎn)市場運行動態(tài)
2.2.3　2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)熱點回顧
2.2.4　2008年影響中國房地產(chǎn)市場的國內(nèi)外因素分析
2.3　2009-2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展動態(tài)分析
2.3.1　2009年1-7月中國房地產(chǎn)行業(yè)運行狀況
2.3.2　2009年上半年中國房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢
2.3.3　2009年上半年中國房地產(chǎn)回暖態(tài)勢透析
2.3.4　2009年上半年中國房地產(chǎn)市場熱點分析
2.4　2009-2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的問題及考驗分析
2.4.1　中國房地產(chǎn)業(yè)當前需注意的問題
2.4.2　中國房地產(chǎn)行業(yè)面臨的危機
2.4.3　中國房地產(chǎn)市場供需結(jié)構(gòu)明顯失衡
2.4.4　中國房地產(chǎn)回升過快或?qū)�帶來不利影�?br />2.5　2009-2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)的對策及建議分析
2.5.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要對策分析
2.5.2　中國房地產(chǎn)制度改革和市場發(fā)展的對策
2.5.3　對當前中國房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策建議
2.5.4　規(guī)范我國房地產(chǎn)行業(yè)稅收管理的對策

第三章　2009-2010年濟南房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析
3.1　房地產(chǎn)經(jīng)濟周期研究
3.1.1　經(jīng)濟周期理論
3.1.2　房地產(chǎn)經(jīng)濟周期理論
3.1.3　美國、日本房地產(chǎn)經(jīng)濟周期研究
3.1.4　中國房地產(chǎn)經(jīng)濟周期研究
3.2　中國房地產(chǎn)周期性波動的取決因素
3.2.1　國民經(jīng)濟運行態(tài)勢
3.2.2　體制因素
3.2.3　政策因素
3.2.4　城市化進程
3.3　2009-2010年濟南市宏觀環(huán)境概述
3.3.1　地理環(huán)境
3.3.2　行政區(qū)劃
3.3.3　交通運輸
3.3.4　產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)
3.4　2009-2010年濟南市城市建設及規(guī)劃
3.4.1　濟南投入1400億用于城市建設助力全運會
3.4.2　2009年濟南重大城市建設事宜
3.4.3　2010年濟南城市建設管理發(fā)展再提速
3.4.4　“十二五”期間濟南將推進低碳城市建設
3.4.5　濟南市城市總體規(guī)劃（2006年-2020年）

第四章　2009-2010年濟南房地產(chǎn)市場運行現(xiàn)狀分析
4.1　2009-2010年濟南房地產(chǎn)市場的發(fā)展綜述
4.1.1　改革開放30年濟南房地產(chǎn)市場變化顯著
4.1.2　濟南房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀概述
4.1.3　濟南房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)快速發(fā)展態(tài)勢
4.1.4　濟南房地產(chǎn)的競爭態(tài)勢和對投資“過熱”的貢獻
4.2　2007年濟南房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
4.2.1　2007年濟南房地產(chǎn)開發(fā)保持穩(wěn)定增長勢頭
4.2.2　2007年濟南房地產(chǎn)市場處于高漲期頂峰
4.2.3　2007年濟南商品房銷售情況分析
4.2.4　2007年濟南房地產(chǎn)市場值得注意的問題
4.3　2008年濟南房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
4.3.1　2008年濟南房地產(chǎn)業(yè)運行概況
4.3.2　2008年濟南房地產(chǎn)市場大發(fā)展及大調(diào)整
4.3.3　2008年濟南房地產(chǎn)市場大事回顧
4.3.4　2008年濟南房地產(chǎn)發(fā)展締造新模式
4.4　2009年濟南房地產(chǎn)市場發(fā)展分析
4.4.1　2009年濟南房地產(chǎn)市場整體表現(xiàn)
4.4.2　2009年濟南房地產(chǎn)市場影響因素分析
4.4.3　2009年濟南房地產(chǎn)市場的發(fā)展特點
4.4.4　2009年濟南房地產(chǎn)市場大事回顧
4.5　2010年1-4月濟南房地產(chǎn)市場發(fā)展概況
4.5.1　2010年1-3月建設資金支撐房地產(chǎn)投資增長
4.5.2　2010年1-3月房屋新開工面積增長較快
4.5.3　2010年1-3月濟南房地產(chǎn)銷售形勢良好
4.5.4　2010年4月濟南房價上漲再度瘋狂
4.6　2009-2010年濟南房地產(chǎn)市場發(fā)展的問題及對策
4.6.1　濟南房地產(chǎn)開發(fā)資金對銀行的依賴性較大
4.6.2　濟南房價漲勢瘋狂或?qū)⑾萑?ldquo;有價無市”
4.6.3　濟南房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的對策分析
4.6.4　濟南房地產(chǎn)市場實現(xiàn)和諧健康發(fā)展的建議

第五章　2009-2010年濟南土地市場運行格局分析
5.1　2008年濟南土地市場發(fā)展分析
5.1.1　供應
5.1.2　成交
5.1.3　成交價格分析
5.1.4　舊城改造規(guī)劃
5.2　2008年濟南土地市場發(fā)展特點總結(jié)
5.2.1　2008年濟南土地供應面積穩(wěn)步提高
5.2.2　2008年濟南土地成交面積穩(wěn)步增長
5.2.3　2008年濟南土地交易價格概況
5.3　2009-2010年濟南土地市場總體分析
5.3.1　濟南土地市場整體概述
5.3.2　濟南土地市場成交開發(fā)商分析
5.3.3　濟南土地市場量價分析
5.3.4　濟南土地市場動態(tài)分析
5.3.5　濟南土地市場同比分析
5.4　2009-2010年濟南土地市場區(qū)域比較分析
5.4.1　濟南市各區(qū)土地出讓及成交對比分析
5.4.2　住宅用地成交面積和金額區(qū)域月度對比
5.4.3　工業(yè)用地成交面積和金額區(qū)域月度對比
5.4.4　商業(yè)用地成交面積和金額區(qū)域月度對比
5.4.5　總體土地成交面積和金額區(qū)域月度對比
5.5　2010-2015年濟南土地市場未來發(fā)展預測
5.5.1　濟南土地成交量將進一步提升
5.5.2　未來濟南地價或?qū)⒊霈F(xiàn)猛漲現(xiàn)象
5.5.3　濟南地價將出現(xiàn)上漲趨勢
5.5.4　濟南土地市場成交熱點仍將是中部和東部

第六章　2009-2010年濟南住宅市場營運局勢分析
6.1　2008年濟南住宅市場發(fā)展分析
6.1.1　市場綜述
6.1.2　供應
6.1.3　成交與均價
6.1.4　2008年市場總結(jié)
6.2　2009-2010年年濟南商品住宅市場發(fā)展分析
6.2.1　濟南商品住宅市場概述
6.2.2　濟南商品住宅成交量解析
6.2.3　濟南各城區(qū)商品住宅成交總述
6.2.4　濟南商品住宅月度成交均價
6.3　2009-2010年年濟南分區(qū)域住宅市場銷售概述
6.3.1　東部區(qū)域
6.3.2　南部區(qū)域
6.3.3　西部區(qū)域
6.3.4　北部區(qū)域
6.3.5　中部區(qū)域
6.4　2009-2010年年濟南各城區(qū)住宅市場分析
6.4.1　市中區(qū)
6.4.2　歷下區(qū)
6.4.3　歷城區(qū)
6.4.4　天橋區(qū)
6.4.5　槐蔭區(qū)
6.5　2009-2010年濟南居住小區(qū)建筑景觀分析
6.5.1　居住區(qū)建筑景觀的重要性
6.5.2　濟南地產(chǎn)樓盤建筑風格現(xiàn)狀分析
6.5.3　濟南住宅小區(qū)建筑景觀現(xiàn)狀分析
6.5.4　濟南建筑景觀發(fā)展趨勢及總結(jié)

第七章　2009-2010年濟南商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展局勢分析
7.1　商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)概述
7.1.1　商業(yè)地產(chǎn)的定義
7.1.2　商業(yè)地產(chǎn)的分類
7.1.3　商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展規(guī)模分級
7.2　2009-2010年中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀
7.2.1　中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展總體狀況
7.2.2　中國商業(yè)地產(chǎn)細分市場狀況
7.2.3　金融危機下中國商業(yè)地產(chǎn)市場呈現(xiàn)的特點
7.2.4　2009年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)大事回顧
7.2.5　2010年中國商業(yè)地產(chǎn)市場迎來發(fā)展機遇
7.3　2008年濟南商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述
7.3.1　2008年濟南商業(yè)地產(chǎn)市場概況
7.3.2　2008年濟南商業(yè)地產(chǎn)市場亮點頻出
7.3.3　2008年住宅底商銷售優(yōu)于綜合體商業(yè)及純商業(yè)銷售
7.3.4　2008年濟南商業(yè)地產(chǎn)步入多中心商業(yè)發(fā)展時代
7.4　2008年濟南商業(yè)地產(chǎn)供需市場研究
7.4.1　供應
7.4.2　成交面積
7.4.3　成交額
7.4.4　產(chǎn)品供應結(jié)構(gòu)及銷售均價
7.5　2009-2010年濟南商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展動態(tài)
7.5.1　2009年濟南商業(yè)地產(chǎn)市場投資熱情開始高漲
7.5.2　2009年商業(yè)巨頭看好濟南的商業(yè)地產(chǎn)價值
7.5.3　2010年濟南商業(yè)地產(chǎn)項目穩(wěn)步發(fā)展
7.5.4　2010年濟南商業(yè)地產(chǎn)市場更加活躍
7.5.5　2010年濟南商業(yè)地產(chǎn)市場呈現(xiàn)特色化趨勢
7.6　2010-2015年濟南商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)市場的投資分析
7.6.1　升級式開發(fā)市場基礎好
7.6.2　客戶資源穩(wěn)定抗風險能力強
7.6.3　項目定位須準確
7.6.4　交通是關(guān)鍵
7.6.5　是否以經(jīng)營為中心

第八章　2009-2010年濟南寫字樓市場運營走勢分析
8.1　2009-2010年中國寫字樓市場的發(fā)展綜述
8.1.1　中國寫字樓發(fā)展史及種類回顧
8.1.2　中國成為亞洲寫字樓金融業(yè)熱點
8.1.3　中國寫字樓市場發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢
8.1.4　國家政策對中國寫字樓市場影響分析
8.1.5　房產(chǎn)商進軍寫字樓開發(fā)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換分析
8.2　2009-2010年濟南寫字樓市場總體特征
8.2.1　濟南寫字樓發(fā)展歷程回顧
8.2.2　近年來濟南寫字樓發(fā)展走勢
8.2.3　濟南寫字樓板塊劃分及特征
8.3　2008年濟南寫字樓二級市場發(fā)展分析
8.3.1　供應
8.3.2　成交
8.3.3　價格
8.3.4　客戶購買特征分析
8.3.5　二級市場發(fā)展特點總結(jié)
8.4　2008年濟南寫字樓三級市場發(fā)展分析
8.4.1　供應量分析
8.4.2　租賃及出租情況分析
8.4.3　自建辦公物業(yè)狀況分析
8.4.4　三級市場發(fā)展特點總結(jié)
8.5　2009-2010年年濟南寫字樓市場發(fā)展動態(tài)分析
8.5.1　濟南寫字樓市場銷售及租賃逐漸走俏
8.5.2　濟南寫字樓市場發(fā)展特點
8.5.3　濟南寫字樓市場發(fā)展勢頭強勁
8.5.4　濟南寫字樓市場投資價值顯現(xiàn)
8.6　2009-2010年濟南寫字樓項目需求特征分析
8.6.1　購買類客戶特征分析
8.6.2　租賃類客戶特征分析
8.6.3　投資類客戶需求特征分析
8.7　2010-2015年投資寫字樓的風險及建議
8.7.1　投資寫字樓的三大風險
8.7.2　經(jīng)濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險
8.7.3　投資寫字樓需注意的問題
8.7.4　個人投資寫字樓的八個要點
8.8　2010-2015年濟南寫字樓市場的前景及趨勢分析
8.8.1　濟南寫字樓市場前景將持續(xù)向好
8.8.2　2010年濟南寫字樓供應大增將創(chuàng)歷史新高
8.8.3　商務綜合體是濟南寫字樓市場未來趨勢

第九章　2009-2010年濟南二手房市場運行格局解析
9.1　二手房的相關(guān)概述
9.1.1　二手房的概念及種類
9.1.2　二手房專有名詞的概念
9.1.3　分析二手房升值的特點
9.2　2009-2010年中國二手房市場的發(fā)展綜述
9.2.1　中國二手房市場的發(fā)展現(xiàn)狀分析
9.2.2　中國二手房市場熱點回顧
9.2.3　中國二手房市場發(fā)展存在的問題
9.2.4　中國二手房市場的發(fā)展對策分析
9.3　2008年濟南二手房市場發(fā)展分析
9.3.1　二手房市場發(fā)展概況
9.3.2　二手房成交情況分析
9.3.3　二手房交易價格分析
9.3.4　二手房市場特點總結(jié)
9.4　2009-2010年濟南二手房市場發(fā)展動態(tài)
9.4.1　2009年濟南二手房市場交易屢創(chuàng)新高
9.4.2　2009年底濟南二手房市場交易火爆
9.4.3　2010年初濟南二手房市場驟然降溫
9.4.4　2010年濟南二手房市場暫未受新政影響

第十章　2009-2010年濟南房地產(chǎn)業(yè)重點企業(yè)經(jīng)營動態(tài)分析
10.1　山東魯能亙富開發(fā)有限公司
10.1.1　公司概述
10.1.2　2009年魯能亙富位列濟南房企20強榜首
10.1.3　山東魯能亙富以三大特色擴大品牌
10.1.4　山東魯能亙富精心打造品牌內(nèi)涵和魅力
10.2　魯商置業(yè)股份有限公司
10.2.1 企業(yè)概況
10.2.2 企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
10.2.3 企業(yè)盈利能力分析
10.2.4 企業(yè)償債能力分析
10.2.5 企業(yè)運營能力分析
10.2.6 企業(yè)成長能力分析
10.3　山東中潤投資控股集團股份有限公司
10.3.1 企業(yè)概況
10.3.2 企業(yè)主要經(jīng)濟指標分析
10.3.3 企業(yè)盈利能力分析
10.3.4 企業(yè)償債能力分析
10.3.5 企業(yè)運營能力分析
10.3.6 企業(yè)成長能力分析
10.4　其他企業(yè)
10.4.1　濟南市房地產(chǎn)發(fā)展集團總公司
10.4.2　濟南陽光壹佰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
10.4.3　山東天業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司
10.4.4　齊魯置業(yè)有限公司
10.4.5　濟南綠地泉景地產(chǎn)股份有限公司

第十一章　2009-2010年中國房地產(chǎn)市場營銷分析
11.1　2009-2010年中國房地產(chǎn)營銷概況
11.1.1　中國房地產(chǎn)營銷已進入第三輪變革時代
11.1.2　中國房地產(chǎn)行業(yè)危中有機的銷售轉(zhuǎn)型之途
11.1.3　中國房地產(chǎn)營銷存在的問題
11.1.4　中國房地產(chǎn)營銷的方向及趨勢
11.2　2009-2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)的綠色營銷分析
11.2.1　房地產(chǎn)綠色營銷的界定及其特點
11.2.2　房地產(chǎn)企業(yè)實施綠色營銷的必要性
11.2.3　房地產(chǎn)綠色營銷中存在的問題分析
11.2.4　房地產(chǎn)企業(yè)實施綠色營銷的銷售途徑
11.3　2009-2010年中國房地產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)絡營銷分析
11.3.1　房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡營銷的優(yōu)勢
11.3.2　房地產(chǎn)企業(yè)開展網(wǎng)絡營銷的問題
11.3.3　房地產(chǎn)企業(yè)實現(xiàn)網(wǎng)絡“贏銷”的主要策略
11.4　2009-2010年中國房地產(chǎn)市場營銷策略探討
11.4.1　房地產(chǎn)市場營銷價格策略分析
11.4.2　新形勢下房地產(chǎn)的服務式營銷
11.4.3　房地產(chǎn)低成本營銷策略分析
11.4.4　房地產(chǎn)項目的小眾營銷模式分析

第十二章　2010-2015年濟南房地產(chǎn)市場投資潛力分析
12.1　2009-2010年中國房地產(chǎn)行業(yè)投資現(xiàn)狀
12.1.1　中國房地產(chǎn)開發(fā)投資占GDP近10%
12.1.2　中國房地產(chǎn)開發(fā)投資概況
12.1.3　房地產(chǎn)投資信托發(fā)展分析
12.1.4　2009年中國房地產(chǎn)投資市場位居世界首位
12.1.5　2010年一季度房地產(chǎn)投資增速快速回升
12.2　近年濟南房地產(chǎn)投資現(xiàn)狀
12.2.1　2007年濟南房地產(chǎn)開發(fā)投資概況
12.2.2　2008年濟南房地產(chǎn)開發(fā)投資概況
12.2.3　2009年濟南房地產(chǎn)開發(fā)投資概況
12.2.4　2010年1-3月濟南房地產(chǎn)開發(fā)投資概況
12.3　2010-2015年中國房地產(chǎn)投資風險分析
12.3.1　利率風險
12.3.2　購買力風險
12.3.3　資金變現(xiàn)風險
12.3.4　中國房地產(chǎn)投資風險的總體狀況及變化趨勢
12.4　2010-2015年濟南房地產(chǎn)市場投資風險
12.4.1　土地成本增加企業(yè)上行風險增大
12.4.2　競爭加劇企業(yè)存活風險增加
12.4.3　投資分散房地產(chǎn)業(yè)資金來源可能受限

第十三章　2010-2015年中國房地產(chǎn)市場融資分析
13.1　中國房地產(chǎn)行業(yè)的融資概況
13.1.1　中國房地產(chǎn)融資渠道現(xiàn)狀分析
13.1.2　中國房地產(chǎn)融資的模式分析
13.1.3　房地產(chǎn)上市公司主要以公司債方式募集資金
13.1.4　信托創(chuàng)新房地產(chǎn)直接融資模式
13.1.5　宏觀調(diào)控政策轉(zhuǎn)折下的房地產(chǎn)融資
13.2　2010-2015年房地產(chǎn)上市企業(yè)資本市場融資方式比較
13.2.1　資本市場融資方式比較
13.2.2　資本市場融資結(jié)構(gòu)分析
13.2.3　比較之后得出的結(jié)論分析
13.3　2010-2015年中國房地產(chǎn)融資存在的問題及對策
13.3.1　中國房地產(chǎn)企業(yè)融資存在的問題
13.3.2　中國房地產(chǎn)信托存在的主要問題
13.3.3　中國房地產(chǎn)企業(yè)融資對策分析
13.3.4　發(fā)展我國房地產(chǎn)融資渠道的對策和建議
13.4　2010-2015年房地產(chǎn)企業(yè)提升融資能力的對策建議
13.4.1　提高房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)源融資能力
13.4.2　提高房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益融資能力
13.4.3　提高房地產(chǎn)企業(yè)合作融資能力
13.4.4　提高房地產(chǎn)企業(yè)負債融資能力

第十四章　濟南房地產(chǎn)市場政策背景分析
14.1　中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控分析
14.1.1　中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控的背景
14.1.2　中國房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策的特點及成效回顧
14.1.3　中國房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控再度走到十字路口
14.1.4　中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控存在的問題及建議
14.2　土地、貨幣、稅收政策與中國房地產(chǎn)市場
14.2.1　土地政策對房地產(chǎn)市場發(fā)展的影響
14.2.2　土地供給政策對房地產(chǎn)市場影響分析
14.2.3　2009年貨幣政策對房地產(chǎn)市場的影響及展望
14.2.4　中國房地產(chǎn)稅收政策的變革
14.3　2007-2009年中國房地產(chǎn)行業(yè)政策綜述
14.3.1　2007年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
14.3.2　2008年中國房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策
14.3.3　2008年底中國出臺新政策提振房地產(chǎn)市場
14.3.4　2009年中國房地產(chǎn)市場相關(guān)政策
14.4　2009年12月-2010年5月中國房地產(chǎn)政策全面轉(zhuǎn)向
14.4.1　2009年12月中國房地產(chǎn)政策開始全面轉(zhuǎn)向
14.4.2　2009年12月-2010年5月中央調(diào)控政策概述
14.4.3　2010年1-5月地方調(diào)控政策概述
14.4.4　2010年4月房地產(chǎn)市場政策調(diào)控成效初顯
14.5　2010年1月“國十一條”解讀
14.5.1　政策背景
14.5.2　政策回顧
14.5.3　政策要點
14.5.4　政策解讀
14.5.5　對市場影響預判
14.6　2010年4月“新國十條”解讀
14.6.1　政策調(diào)控背景
14.6.2　政策出臺起因
14.6.3　政策要點細讀
14.6.4　對市場的影響
14.6.5　市場趨勢預判
14.7　2008-2009年濟南房地產(chǎn)市場政策動態(tài)
14.7.1　2008年濟南房地產(chǎn)市場政策綜述
14.7.2　2009年山東省物業(yè)管理條例實施
14.7.3　2009年山東銀監(jiān)局緊急叫停房貸違規(guī)行為
14.7.4　2009年濟南樓市主要政策綜述
14.8　2010年國務院房貸新政下濟南購房者心態(tài)調(diào)查
14.8.1　調(diào)查背景及結(jié)果要點
14.8.2　調(diào)控政策消費者反饋
14.8.3　實施情況認知
14.8.4　購房者特征描述
14.9　中國房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
14.9.1　《中華人民共和國土地管理法》
14.9.2　《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
14.9.3　《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》
14.9.4　《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法》
14.9.5　《中華人民共和國物權(quán)法》
14.9.6　《中華人民共和國建筑法》
14.10　濟南房地產(chǎn)法律法規(guī)介紹
14.10.1　《濟南市房屋登記條例》
14.10.2　《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》
14.10.3　《山東省商品房銷售條例》
14.10.4　《山東省城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》
14.10.5　《濟南市劃撥土地使用權(quán)管理辦法》
14.10.6　《濟南市經(jīng)濟適用住房管理辦法》
14.10.7　《濟南市城市房屋拆遷管理辦法》
14.10.8　《山東省物業(yè)管理條例》

第十五章　2010-2015年濟南房地產(chǎn)行業(yè)的前景趨勢分析
15.1　2010-2015年中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展前景及趨勢
15.1.1　未來中國房地產(chǎn)市場將迎來新一輪變革
15.1.2　2010年末我國房地產(chǎn)市場繁榮期或?qū)⒔Y(jié)束
15.1.3　未來房地產(chǎn)市場仍將保持相對平穩(wěn)
15.1.4　中國房地產(chǎn)市場發(fā)展遠景展望
15.2　2010-2015年濟南房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景及趨勢
15.2.1　濟南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間巨大
15.2.2　濟南未來房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨機遇與挑戰(zhàn)
15.2.3　濟南房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢
15.2.4　濟南房地產(chǎn)市場未來大有可期
15.3　2010-2015年濟南房地產(chǎn)市場走勢預測
15.3.1　宏觀經(jīng)濟決定房地產(chǎn)不會面臨大幅調(diào)整
15.3.2　濟南房地產(chǎn)市場仍有新的開發(fā)熱點
15.3.3　濟南市房地產(chǎn)市場仍然整體向好
15.3.4　濟南市內(nèi)各區(qū)高端住宅供應預測

圖表目錄：（部分）
圖表：2007年2月-2008年11月全國房地產(chǎn)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表：2008年1-11月我國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
圖表：2008年1-11月我國商品房銷售情況
圖表：2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表：2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)續(xù)表
圖表：2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平方米及以下）
圖表：2008年11月份我國70個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平方米及以下）續(xù)表
圖表：2009年1-12月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表：2009年1-12月商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表：2009年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表：2009年12月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平米及以下）
圖表：2008年5月-2009年12月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢圖
圖表：2010年1-4月房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資及增速情況
圖表：2010年1-4月商品房銷售面積和銷售額增長情況
圖表：2010年1-4月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)
圖表：2010年1-4月七十個大中城市房屋銷售價格指數(shù)（90平米及以下）
圖表：2008年9月-2010年4月全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣趨勢圖
圖表：經(jīng)濟周期理論（一）
圖表：經(jīng)濟周期理論（二）
圖表：房地產(chǎn)景氣循環(huán)和經(jīng)濟周期的關(guān)系
圖表：房地產(chǎn)經(jīng)濟周期中四個階段
圖表：美國房地產(chǎn)經(jīng)濟周期研究
圖表：日本房地產(chǎn)經(jīng)濟周期研究
圖表：我國房地產(chǎn)經(jīng)濟周期
圖表：2008年濟南市各季度累計生產(chǎn)總值及增長速度
圖表：2008年濟南市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量
圖表：2008年濟南市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量
圖表：2008年濟南市各種運輸工具完成的運輸量
圖表：2008年濟南市居民消費價格指數(shù)（CPI）
圖表：2008年各月濟南市價格指數(shù)
圖表：2008年濟南市每百戶居民家庭主要耐用消費品擁有量
圖表：2009年濟南市主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量
圖表：2009年濟南市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要產(chǎn)品產(chǎn)量
圖表：2009年濟南市各種運輸工具完成的運輸量
圖表：2009年濟南市居民消費價格指數(shù)（CPI）
圖表：2009年濟南市每百戶居民家庭主要耐用消費品擁有量
圖表：2005-2007年濟南商品房成交均價
圖表：2009年濟南土地市場分土地類型出讓情況
圖表：2008-2009年濟南土地成交開發(fā)商情況
圖表：2008-2009年濟南市各區(qū)土地出讓情況
圖表：2008-2009年濟南市各區(qū)土地成交情況
圖表：濟南市分為“東、西、南、北、中”五大區(qū)域
圖表：住宅用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對比圖（一）
圖表：住宅用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對比圖（二）
圖表：住宅用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對比圖（三）
圖表：住宅用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對比圖（一）
圖表：住宅用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對比圖（二）
圖表：住宅用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對比圖（三）
圖表：工業(yè)用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對比圖（一）
圖表：工業(yè)用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對比圖（二）
圖表：工業(yè)用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對比圖（一）
圖表：工業(yè)用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對比圖（二）
圖表：商業(yè)用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對比圖（一）
圖表：商業(yè)用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對比圖（二）
圖表：商業(yè)用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對比圖（三）
圖表：商業(yè)用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對比圖（四）
圖表：商業(yè)用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對比圖（一）
圖表：商業(yè)用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對比圖（二）
圖表：商業(yè)用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對比圖（三）
圖表：商業(yè)用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對比圖（四）
圖表：總體用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對比圖（一）
圖表：總體用地成交面積數(shù)區(qū)域月度對比圖（二）
圖表：總體用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對比圖（一）
圖表：總體用地成交金額數(shù)區(qū)域月度對比圖（二）
圖表：調(diào)查樓盤列表
圖表：調(diào)查樓盤風格示意圖
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風格的建筑（一）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風格的建筑（二）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風格的建筑（三）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風格的建筑（四）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風格的建筑（五）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風格的景觀（一）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風格的景觀（二）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風格的景觀（三）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風格的景觀（四）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代歐式風格的景觀（五）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡約風格的建筑（一）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡約風格的建筑（二）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡約風格的建筑（三）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡約風格的建筑（四）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡約風格的建筑（五）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡約風格的景觀（一）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡約風格的景觀（二）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡約風格的景觀（三）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡約風格的景觀（四）
圖表：濟南住宅小區(qū)現(xiàn)代簡約風格的景觀（五）
圖表：濟南住宅小區(qū)新中式風格的景觀（一）
圖表：濟南住宅小區(qū)新中式風格的景觀（二）
圖表：濟南住宅小區(qū)新中式風格的景觀（三）
圖表：濟南住宅小區(qū)新中式風格的景觀（四）
圖表：濟南住宅小區(qū)新中式風格的景觀（五）
圖表：濟南住宅小區(qū)新中式風格的景觀（六）
圖表：2007-2008年全國住宅及商業(yè)地產(chǎn)投資、建設、銷售情況
圖表：2008年中國四大城市二手住宅價格指數(shù)及甲級寫字樓租金指數(shù)對比
圖表：2006-2008年北京、上海外資整體收購金額
圖表：2003-2008年中國四大城市成交商業(yè)用地土地可建面積
圖表：2006-2008年中國四大城市寫字樓竣工面積、銷售面積
圖表：2004-2008年中國四大城市寫字樓租金指數(shù)走勢圖
圖表：2008年1-12月中國四大城市寫字樓空置率
圖表：2006-2008年中國四大城市商鋪竣工面積、銷售面積
圖表：2008年人民幣存貸款基準利率調(diào)整統(tǒng)計表：
圖表：部分城市甲級寫字樓租金回報率
圖表：中國部分城市甲級寫字樓實際租金回報率
圖表：香港地區(qū)GDP增長率
圖表：2000-2007年香港甲級寫字樓空置率
圖表：2008年北京市二手房交易狀況（成交套數(shù)）
圖表：2008年北京市二手房交易狀況（交易面積）
圖表：2000-2008年各季度全國二手住宅價格同比變動
圖表：2008年北京市二手住宅交易價格變動趨勢
圖表：2009年濟南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)20強
圖表：2003-2008年房地產(chǎn)投資信托規(guī)模變化
圖表：2008年各月房地產(chǎn)投資信托發(fā)行情況
圖表：2008年各月房地產(chǎn)投資信托成立情況
圖表：2008年各月房地產(chǎn)投資信托發(fā)行情況
圖表：2008年運用于各領域的信托計劃收益水平比較
圖表：2006-2008年房地產(chǎn)投資信托收益水平變化
圖表：2008年房地產(chǎn)投資信托資金運用方式
圖表：2008年主要信托公司房地產(chǎn)投資信托產(chǎn)品發(fā)行情況
圖表：2008年房地產(chǎn)投資信托亮點產(chǎn)品例舉
圖表：普通房地產(chǎn)信托產(chǎn)品與REITs的主要區(qū)別
圖表：2005-2007年案例公司資本市場融資結(jié)構(gòu)概要
圖表：2009年12月中央政府公布的關(guān)鍵政策（一）
圖表：2009年12月中央政府公布的關(guān)鍵政策（二）
圖表：魯商置業(yè)股份有限公司主要經(jīng)濟指標走勢圖
圖表：魯商置業(yè)股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：魯商置業(yè)股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：魯商置業(yè)股份有限公司負債情況圖
圖表：魯商置業(yè)股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：魯商置業(yè)股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：魯商置業(yè)股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：山東中潤投資控股集團股份有限公司主要經(jīng)濟指標走勢圖
圖表：山東中潤投資控股集團股份有限公司經(jīng)營收入走勢圖
圖表：山東中潤投資控股集團股份有限公司盈利指標走勢圖
圖表：山東中潤投資控股集團股份有限公司負債情況圖
圖表：山東中潤投資控股集團股份有限公司負債指標走勢圖
圖表：山東中潤投資控股集團股份有限公司運營能力指標走勢圖
圖表：山東中潤投資控股集團股份有限公司成長能力指標走勢圖
圖表：略…………
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